Процесс регистрации договора аренды в Росреестре является весьма сложным. В обязательном порядке нужно знать, как составлять и заполнять заявление, какой комплект документов потребуется предоставить. На заключительном этапе уплачивается государственная пошлина. К регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре необходимо отнестись максимально ответственно.
Особенности регистрационного процесса
Первоначально требуется определиться, нужна ли на самом деле вам регистрация договора аренды. Если срок его действия не выбран или составляет меньше одного года, в регистрации нет необходимости. Когда договор аренды оформляется на срок более одного года, регистрация обязательна в любом случае. Взять в аренду можно нежилое помещение как целиком, так и отдельную его часть.
Кому нужно обращаться за регистрацией?
Оформить заявку на регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения в Росреестре может любая из сторон. В некоторых случаях может потребоваться обязательное личное участие как арендатора, так и арендодателя. Это необходимо, если по заявлению собственника в ЕГРН была указана соответствующая отметка.
Как заполняется заявление?
В зависимости от методики подачи заявления имеются различия в порядке оформления:
Заявление на сдачу в аренду нежилого имущества должно соответствовать установленным требованиям. Если этого не будет, государственная регистрация приостанавливается до того времени, пока замечания не будут устранены.
Документы, которые предъявляются при регистрации договора в обязательном порядке:
Размер государственной пошлины, уплачиваемой в обязательном порядке при регистрации договора аренды, составляет 2 тыс. руб. (для физических лиц) и 22 тыс. руб. (для юридических лиц). Госпошлину уплачивает та сторона, которая обратилась за государственной регистрацией.
Специалисты компании «Правовой статус» обладают большим опытом в оформлении договоров аренды нежилых помещений и в процедуре государственной регистрации таковых. И готовы взять на себя ваши заботы в аналогичных вопросах.
Наши клиенты
Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами
и ответит на
интересующие вопросы
Звоните прямо сейчас! Опытные профессионалы обеспечат правовую помощь и обязательно помогут разрешить самые запутанные проблемы.