Оказываемые услуги

Экспертное мнение

Комментарии наших экспертов.

Особенности правоприменительной практики.

Читать

Наш опрос

Как Вы о нас узнали?

На что стоит обратить внимание при аренде некоммерческого помещения

Предоставление имущества в пользование от государства социально ориентированным некоммерческим организациям (НКО) происходит на безвозмездной основе. Нежилые помещения СОНКО могут получить на краткосрочный период (для проведения разовых мероприятий), и на продолжительный срок (с целью регулярного осуществления своей деятельности и для использования в качестве офисного помещения) по льготным ставкам или безвозмездно.

Как получить помещение некоммерческой организации?

Перечень помещений утверждают органы исполнительной власти и размещают их на официальном сайте. После того, как ваша организация выбрала подходящее помещение, необходимо передать уполномоченному органу заявление о предоставлении помещения в аренду или безвозмездное пользование (в письменной форме или в электронном виде).

Обязательным условием предоставления вам помещения будет отсутствие задолженности по налогам и сборам, уплачиваемым в бюджеты любого уровня, а также задолженности по арендным платежам, оплачиваемым за пользование государственным имуществом.

Перед подачей заявления необходимо изучить перечень документов, указанных в Правилах предоставления федерального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе. В них также оговаривается, что СОНКО может подать не более одного заявления о предоставлении в аренду нежилого помещения.

Требуется ли участие НКО в конкурсе для получения помещения в аренду на льготных условиях?

Для заключения договора аренды некоммерческой недвижимости проведение конкурсов и аукционов не требуется, что оговорено в Письме ФАС России от 05.07.2013 № АК/26062/13. СОНКО относятся к отдельной категории организаций, для которых сделано исключение в части предоставления прав на указанное имущество. Поданное заявление должна рассмотреть специальная комиссия, в которую в обязательном порядке включают представителя федерального органа исполнительной власти и еще не менее 8 человек. Если СОНКО подает два или более заявления, претендуя на аренду одного объекта недвижимости без их отзыва, то такие заявления рассмотрены не будут. Если комиссия примет положительное решение об имущественной поддержке СОНКО, в течение 10 дней должен быть оформлен договор. При этом организация вправе отказаться от безвозмездной аренды и расторгнуть договор в любой момент времени.

На какие цели может быть использовано имущество НКО?

Основное требование к направлению использования объекта недвижимого имущества НКО – целевое назначение. При этом категорически запрещена реализация недвижимости, передача или переуступка прав пользования имущества, внесение в уставной капитал других организаций. Использование помещения разрешено только в целях, указанных в уставе НКО, иначе возможно применение штрафных санкций и передача дела на рассмотрение в суд.

Если у вас возникли вопросы, получить подробную консультацию вы сможете, если свяжетесь с нами по телефонам +7(495) 740-33-17, +7 (926) 390-19-35 (WhatsApp). Можно оставить заявку на нашем сайте, и специалист свяжется с вами в течение 10 минут.

Наши клиенты

  • Оптовая и розничная алкогольная компания «Мистраль Алко»
  • ООО «Королевская пивная» сеть ресторанов
  • РЕСТОРАН «GGRAF»
  • Розничная сеть магазинов
  • ООО «Медин» - Россия/Чехия
  • Развлекательный центр «ЛИ-ЛУ» - г. Бронницы
  • Сеть магазинов «БОУТТИС» - г. Домодедово
  • Кафе «Квартира №7» - г.Москва
  • Винный супермаркет ГРАДУСОФФ – г. Раменское
  • Сеть бутиков Флорентийского Парфюмерно-Фармацевтического Дома - Santa Maria Novella – г. Москва
  • Кафе - Аэропорт Шереметьево Терминал D – г. Химки
  • Сеть городских кафе ШЕРДОР – г. Москва
  • Кафе «ЛАГМАНКА» - г. Москва
  • Гриль-бар «БИМ» - г. Дмитров
  • Кафе «В своей тарелке» - г. Красногорск
  • Бар «Beer-n-Roll»
  • Ресторан «Рыба мечты»
  • Варшавские бани
  • Ржевские бани
  • Царицынские бани
  • Рублевские бани
  • Розничная сеть «Фасоль»
  • Сеть ресторанов «Китайские новости»
  • ООО « ВД Бахчисарай» - г. Москва, г. Реутов, г. Люберцы
  • ООО «Рыбацкая деревня»
  • Розничная сеть магазинов «Магнит»
  • ООО «ТД Интерторг»
  • Коптевские бани
  • Крестовские бани – г. Рошаль
  • ITALY GROUP – Ресторан
  • Альта Вина – сеть винных бутиков
  • Семейные кафе и кондитерские АндерСон

Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами
и ответит на интересующие вопросы

Заказать звонок

Звоните прямо сейчас! Опытные профессионалы обеспечат правовую помощь и обязательно помогут разрешить самые запутанные проблемы.