Оценка недвижимости – это довольно трудоемкий процесс, осилить самостоятельно под силу далеко не всем. В такой ситуации рекомендуется воспользоваться услугами независимых оценщиков, которые проведут работу быстро и качественно.

Как правильно оценить недвижимость?

Самостоятельно оценить недвижимость может каждый желающий, для этого достаточно лишь обладать некоторыми знаниями в области современного рынка. Этот этап в выборе квартиры является наиболее важным, так как такое крупное приобретение иногда совершается всего один раз в жизни. Для того чтобы не прогадать при выборе недвижимости необходимо знать некоторые нюансы.

Конечно же, каждый продавец недвижимости желает продать свою квартиру по максимальной цене. Но и безосновательное завышение стоимости на недвижимость не приведет к добру – его квартиру попросту будут обходить стороной покупатели.

Все этапы оценки недвижимости

Любой человек, выставляя свое жилье на продажу, исходит из средней цены похожих квартир. Проще говоря, многие покупают газеты и оценивают объявления, где указаны цены на похожие варианты.

С этим вопросом можно обратиться и к профессиональному риэлтору, но за его услуги нужно будет заплатить. Не нужно сразу отметать этот вариант, так как он способен избавить собственника от многочисленных проблем: ценовой безграмотности, спекуляции и так далее. Профессионал выполнит свою работу быстро, произведя независимую оценку любому недвижимому объекту. 

Если рассматривать выбор стоимости своего жилья по объявлениям, то с этой целью необходимо просмотреть как минимум сто похожих предложений. Минус такого способа будет заключаться в том, что многие продавцы в своих объявлениях искусственно завышают цены на недвижимость для того, чтобы в дальнейшем можно было поторговаться с покупателем.

Цены на квартиру могут зависеть от большого количества факторов, наиболее важными среди них являются:

• Чистота квартиры в юридическом смысле: недвижимость не находится в залоге, в ней не прописаны инвалиды или несовершеннолетние дети,  на ней нет долгов и так далее;
• Престижность района;
• В каком состоянии находятся квартиры;
• Планирование и количество площади;
• Местонахождение во всем доме;
• Безопасность и так далее.

Идеальный вариант – это оценка рыночной стоимости недвижимости, проведенная опытным специалистом.  Профессионал, обладающий достаточным опытом способен сразу же определить все особенности недвижимости, выставленной на продажу. При ее тщательном обследовании он легко сможет назвать точную сумму продавцу. Благодаря данному решению, собственник может не прогадать в цене и сэкономить на своем времени и силах. 

Пользоваться услугами профессиональных оценщиков недвижимости просто и удобно: достаточно связаться с подходящей компанией, заключить договор и спокойно ожидать проведение осмотра недвижимости.