При подаче заявления о государственной регистрации договора аренды объекта коммерческой недвижимости в Росреестре можно столкнуться с отказом. Обычно он следует за рассмотрением предоставленных документов. Отказ очень неприятен сторонам, так как само рассмотрение инициируется лишь после внесения госпошлины (которую при отказе никто не возвращает).
Существует установленный регламент, определяющий список необходимых документов, которые нужно предоставить для регистрации в уполномоченный орган. Отсутствие нужной бумаги может повлечь за собой отказ. Чаще всего причиной бывает:
Законодательство не зря определяет срок рассмотрения заявления о регистрации – в это время идёт проверка предоставленных документов. В случае нахождения данных, которые не соответствуют действительности, результатом может быть отказ. Сюда следует отнести предоставление ложных документов, утаивание арендодателем важной информации (например, арест недвижимого имущества или иной запрет на любые сделки). Именно поэтому следует тщательно проверить все данные перед процедурой регистрации.
Если документы составлены правильно, информация в них непротиворечивая и соответствует истине, а ответ из органа регистрации – всё равно отказ, то любая из сторон вправе обратиться в суд для признания данного решения недействительным.
Наши клиенты
Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами
и ответит на
интересующие вопросы
Звоните прямо сейчас! Опытные профессионалы обеспечат правовую помощь и обязательно помогут разрешить самые запутанные проблемы.